vend très belle bastide aux portes de chateauneuf du pape

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Caractéristiques

Regio:
France
Ville ou quartier:
CADEROUSSE/ORANGE 84
Superficie:
695 m²
Sorte d'habitation:
Maison de maître
Site Web:
bastide-princes.com

Description

VENDS TRES BELLE BASTIDE PROVENÇALE à 12 mn des vignobles de Châteauneuf-du-Pape

Bastide de 700 m2 sur son parc de 1 hectare en campagne, grand calme, sans vis-à-vis. A 4 kms des autoroutes A7/A9 - Gare TGV Orange : 5 mn – Gare TGV Avignon 35mn – Aéroport Nîmes Garons 35mn ou Marseille Marignane 50 mn.

A 3 minutes d’ORANGE : son théâtre antique (le plus beau d’Europe), son Arc de Triomphe, ses Festivals Opéras de renommée mondiale. A 20 mn de la cité des Papes AVIGNON : son palais, son festival de théâtre et les routes des vins : Gigondas, Beaumes de Venise, Rasteau, Vacqueyras, Tavel....

En moins d’une heure : Mont-Ventoux, l’Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, Pont du Gard, Gorges de l’Ardèche, Drôme provençale et route des lavandes, la Camargue, la mer.

Affaire exploitée depuis 17 ans en MAISON d’HOTES - Table d’hôtes – Réceptions - Cours de cuisine – Séminaires – Mariages. Label ****Gites de France Charmance 4 épis.

Clients internationaux amateurs de bons vins et de cuisine !!

COMPOSE de : - Etages : 5 chambres de 31 à 37m2, chacune avec sa salle de bain privative, d’un LOFT de 73 m2 avec cheminée + chambre de 30 m2 avec salle de bain privative, le tout climatisé réversible.

Au Rez de chaussée : Cuisine petit-déjeuner équipée et lingerie-buanderie, Hall et bureau d’accueil, Salle à manger avec cheminée, Cuisine provençale 42 m2 toute équipée : induction, grill, four, four vapeur, toutes batteries + grand plan de travail (cuisine conçue par un Chef Professionnel).

Cheminée traversante avec la salle à manger principale de 68 m2 équipée pour 50-60 places, double toilettes + terrasse couverte de 120 m2 donnant sur le jardin, mobilier de terrasse. Laboratoire de fabrication climatisé, tout matériel : 2 inductions Pro, Four mixte Convotherm, 3 armoires froides + 3 congélateurs, espace plonge avec machine à laver, tout matériel professionnel complet....

Attenant, Espace détente 100 m2 avec SPA de NAGE équipé d’une nage à contre-courant et JACUZZI incorporé Air et Eau (construit en dur professionnel), chauffé par pompe à chaleur – Petit coin bar – Cave à vins 15 m2, le tout climatisé.

En extérieur : 1 ha de terrain avec piscine paysager et jacuzzi, jardin ombragé, mobilier de jardin, terrasse petit-déjeuner.

Parking voitures de 800 m2 avec accès codé de la propriété.

Eclairage et arrosage automatique par deux forages
cède cause retraite apprêt 17 d'exploitation!!!

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