Parc de vacances avec château + 5 gîtes + piscine, Dordogne

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€ 950.000,00
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Caractéristiques

Regio:
France
Ville ou quartier:
Hautefort
Superficie:
1.200 m²
Superficie de la parcelle:
40.000 m²
Sorte d'habitation:
Villa
Nombre de pièces:
20
Nombre de chambres:
24
Site Web:
www.lepavillondestagnan.com

Description

Caché dans un parc monumental aux portes du Périgord Vert et Blanc se trouve Le Pavillon de St. Agnan. Dans le parc il y a 5 différent gîtes et un petit château.
- 2 piscines chauffées
- 1200 m² habitable (5 gîtes et chateau le Pavillon)
- Terrain: 4 HA (=40.000 m2 parc, pré et bois)
- Château le Pavillon avec salle de séjour, salle a manger, bibiotheque, cuisine professionelle, 6 chambres et 3 salles de bains au rez-de- chaussée et 1e étage (renové).
- Au 2e étage du chateau ils se trouvent encore 4 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et une cuisinette (pas encore renové)
- 5 Gîtes du 55 m2 au 120 m2, de 4 au 10 pers. En total 14 chambres et 6 salles de bains (capacité, 32 pers.)
- Salle de jeux
- En bon etat
- Revenue 8%
- Dans le parc il y a un pré de 5.000 m2 avec CU (possibilité de construire des chalets, tentes glamping, gîtes, etc..

Le Pavillon de St. Agnan est situé au bord du petit village St. Agnan proche du village Hautefort en Dordogne.
- Du 500 m au 1 km: boulanger, restaurant, medicin, Intermarché et une banque.
- 1 km du Château Hautefort
- 40 km de Périgueux
- 45 km d'aeroport Brive La Gaillarde
- 80 km d'aeroport Bergerac
- 80 km d'aeroport Limoges
- 200 km d'aeroport Bordeaux
- 20 km de la gare a Lardin

Prix: € 950.000,-- net vendeur.
Prix inclusif le Fonds de Commerce, le site, tous les équipements électriques, tous les meubles a l'interieur et a l'exterieur. Vous pouvez continuer la location sans investissements.

A vendre en plus (donc exclusif le prix de € 950.000,-):
- Terrain de 7.000 m2 avec CU ( Prix: € 12,00 m2).
- Maison (225 m2 habitable, terrain 5.000 m2, situé 1.5 KM du Pavillon proche lac Etang du Coucou. Tres belle vue au chateau de Hautefort et le village Hautefort.

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